Alquiler de habitación en casa del anfitrión

¿Qué pasa si el propietario desea entrar en la casa del inquilino sin permiso?

Por Rédaction Roomlala 23/05/2019

Cuando rentamos una casa o un apartamento surgen dudas sobre la relación que debemos establecer con el propietario del inmueble, en esta ocasión vamos a profundizar en los derechos del inquilino sobre el alojamiento. ¿Puede el propietario entrar en la casa del inquilino sin permiso?, es normal que ante la posible necesidad de hacer mejoras a la vivienda o con el ánimo de inspeccionar el estado de esta, los propietarios estén tentados a molestar vuestra privacidad. Aquí damos a conocer algunas le...

Inventario de bienes muebles: ¿es necesario para pisos amueblados?

Por Rédaction Roomlala 17/05/2019

¡Mi casa es tu casa!, ¿quién no ha escuchado esta expresión?, pues sí, alquilar un piso o una habitación amueblada tiene hoy en día enormes ventajas para ambas partes, los arrendadores desean tener un inquilino que cuide sus propiedades como si fueran de ellos y los inquilinos desean tener todo en el mismo lugar sin tener que hacer compras innecesarias o llenarse de muebles para mudarse con ellos a todo lado, incurriendo a veces en gastos de bodega por no tener donde dejarlos. Este tipo de alqui...

Propietario: ¿en qué casos puedes hacer uso de la fianza de alquiler?

Por Rédaction Roomlala 09/05/2019

Cuando ha decidido rentar su piso o una habitación del mismo, es bueno tener en cuenta el procedimiento y la normatividad que regula el pago de la fianza por parte de su inquilino, en este artículo aclaramos la definición de la fianza de alquiler, sus diferencias con el depósito de garantía y retomamos las causales de retención parcial o total de dicho aval. Qué es en sí, la fianza de alquiler? Como punto de partida se debe tener en cuenta que, entre la fianza de alquiler y el depósito de gara...

A partir del 12 de Febrero: El pago en línea de alquileres de larga estancia será obligatorio en Roomlala

Por Rédaction Roomlala 07/02/2019

Hablábamos de eso aquí, desde el 1 de enero, la reserva en línea es obligatoria con Roomlala. En la continuidad de esto, el pago en línea de alquileres de larga estancia es obligatorio desde el 12 de Febrero de 2019. ¿Cómo funciona? ¡Es muy simple ! A petición de la mayoría de nuestros usuarios, Roomlala facilita la gestión de alquileres de largas estancias y asegura sus alquileres. Entonces, tan pronto como confirmas una reserva para un alquiler a largo plazo, Roomlala se encarga de to...

Desde el 1 de enero: La reserva en línea es obligatoria en Roomlala

Por Rédaction Roomlala 03/01/2019

¡Roomlala presenta novedades para el 2019! Entre ellas, la obligación de pasar por la reserva en línea. Hasta el 2018, gracias al Pass Connect (anterior Pass Premium), podías intercambiar tus datos de contacto a través de la mensajería y elegir el modo de pago de la reserva; pago en línea o en persona (fuera de la plataforma). A partir del 1 de enero de 2019, las reservas se deben pagar obligatoriamente en línea, a través de Roomlala. ¿Por qué el pago de la reserva en línea será obligatorio?...

El Pass Connect reemplaza al Pass Premium

Por Rédaction Roomlala 12/12/2018

Este fin de año, Roomlala ha reemplazado el Pass Premium por el Pass Connect. ¡Te lo contamos todo! ¿Qué ha cambiado con el Pass Connect? Hasta ahora, para poder intercambiar tus datos de contacto en la mensajería Roomlala debías ser miembro Premium. Además, si querías reservar en línea, tenías que volver a pagar, por lo tanto acababas pagando 2 costes de servico Roomlala: El Pass Premium + los costes de servicio. Si te haces miembro Connect, disfrutarás de un descuento en los costes de...

NOVEDAD: Ahora los alquileres de larga estancia se pueden pagar en línea

Por Rédaction Roomlala 30/11/2018

Ahora, para los alquileres de larga estancia (2 meses o más), Roomlala ofrece a los propietarios la posibilidad de activar un cronograma de pagos. ¿Para qué sirve? Al activar el cronograma de pagos del alquiler, los propietarios indican al inquilino que debe pagar el alquiler en línea cada mes. A partir de este momento, el inquilino ya no podrá pagar el alquiler directamente al propietario. Así, se gana tiempo y es más seguro tanto para los propietarios como para los inquilinos. ¡Rooml...

¡Descubre el nuevo centro de control!

Por Rédaction Roomlala 29/11/2018

Ve a por un café y ponte cómodo/a para leer el siguiente artículo. En él, te explicamos todo sobre el centro de control. Seguro que te has dado cuenta, ¡ha cabiado de look! Hemos decidido actualizar tu espacio personal, con el fin de adaptarlo a tus necesidades. ¡Te lo contamos todo, sigue los siguientes pasos! Notificaciones a tu alcance A partir de ahora las notificaciones de los propietarios aparecerán a la izquierda del centro de control, las solicitudes de alquiler o de reserva, y s...

¿Qué impuestos pago como propietario de una vivienda alquilada?

Por Rédaction Roomlala 19/09/2018

Desde hace unos años, el alquiler en España ha crecido a una velocidad considerable y hemos llegado a un punto en el que más del 20% de los hogares viven del arrendamiento. Sin embargo, como cada vez hay más nuevos propietarios que tienen muchas dudas relacionadas con el pago de impuestos y tasas que deben asumir al disponer de una vivienda alquilada. Por ello, si eres uno de esos propietarios, te presentamos aquí la lista de impuestos que debes tener en cuenta: Impuesto de Bienes Inmuebles o I...

¿Qué impuestos pago como inquilino?

Por Rédaction Roomlala 17/09/2018

A la hora de buscarte un nuevo lugar en el que vivir, lo más razonable es que establezcas un presupuesto antes de instalarte. En este, es importante que tengas en cuenta los impuestos y la cantidad que vas a destinar a ellos. Lo recomendable, según los expertos de este sector, es que el coste total del alquiler no supere el 30% de tus ingresos. Por ello, es imprescindible que tengas presentes los gastos que te pueden suponer los impuestos además del importe del alquiler en sí para poder organiza...

¿Quién debe pagar los daños por robo en un alquiler?

Por Rédaction Roomlala 07/06/2018

Cuando, por suerte no muy a menudo, se la situación de un robo en una vivienda de alquiler, tanto el propietario como el inquilino suelen preguntarse quién debe ocuparse de pagar los daños. Lo importante que hay que tener en cuenta es que cuando se producen daños por robo en una vivienda alquilada, el contrato de arrendamiento no tiene por qué verse afectado. De hecho, la única condición que podría provocar que el contrato dejase de estar en vigor sería la destrucción total de la propiedad. Sin ...

Qué hacer para dejar un piso en alquiler

Por Rédaction Roomlala 05/06/2018

Hoy en día, en España, la oferta de viviendas en alquiler es más amplia que nunca y, por ello, tenemos la certeza de que siempre contamos con opciones. Así que ya sea por precio, por zona, por tamaño o por algún problema concreto, te interese cambiar de piso. Sin embargo, puede que el momento en sí de dejar un piso, te frene un poco ya que suele ser complicado. Sobre todo si llevas mucho tiempo viviendo en él y ya tienes confianza con tu casero. Además, si por alguna circunstancia te tienes que ...

Cómo y por qué hacer un inventario para tu alquiler

Por Rédaction Roomlala 04/06/2018

Cómo y por qué hacer un inventario para tu alquiler A la hora de poner un piso o una habitación en alquiler, sobre todo si es por primera vez, el propietario suele tener muchas preguntas e inquietudes. La mayor preocupación, aparte de encontrar a alguien que realice sus pagos puntualmente, suele ser sobre todo que el inquilino trate bien su propiedad y que cuide todos los muebles, los electrodomésticos y la equipación que tenga a su disposición. En resumen, el propietario siempre desea que el i...

Zonas baratas para vivir como estudiante en Madrid

Por Rédaction Roomlala 18/05/2018

Madrid es una de las ciudades más populares entre los universitarios de España y de Europa. Cada año, recibe a miles de estudiantes procedentes tanto de diferentes partes de España como de otros países. Esto se debe probablemente a uno de los principales atractivos de la ciudad: su variedad. Madrid es una ciudad que se caracteriza por la diversidad y la heterogeneidad, de personas, de lugares y sobre todo, de ambientes. Por ello, ante tanta variedad, cuando un estudiante planea su vida en Madrid...

Condiciones para recibir ayudas para pagar el alquiler

Por Rédaction Roomlala 17/05/2018

El Gobierno aprobó a finales de febrero el Real Decreto que articula las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Este se encarga de aumentar las posibilidades de que los menores de 35 puedan acceder a una vivienda digna en régimen de alquiler. Además, esta legislación ha incorporado medidas para evitar la despoblación de las zonas rurales, como la ampliación de las ayudas a los jóvenes de estas zonas para que puedan pagar la rehabilitación de sus casas e incluso la compra. El nuevo Real D...

¿Quién paga las reparaciones en un alquiler?

Por Rédaction Roomlala 15/05/2018

Al alquilar una vivienda siempre surgen muchas dudas tanto entre propietarios como entre inquilinos, sobre quién paga algunas cosas, aparte de la cuota de alquiler mensual, claro. Los inquilinos suelen preguntarse hasta qué punto es justo que ellos asuman ciertos gastos. Siempre queda la duda de quién paga, por ejemplo, los gastos de comunidad. Por ello, destinamos otro artículo de este blog a resolver esa pregunta y lo puedes consultar aquí. Sin embargo, este artículo está dedicado a resolver c...

¿Qué impuestos debo pagar al compartir piso?

Por Rédaction Roomlala 11/05/2018

A la hora de pagar el alquiler de un piso compartido, uno siempre se pregunta qué sucede con los impuestos. ¿Pago los mismos que cuándo vivía solo? Si no, ¿qué diferencias hay? Te resolvemos todas tus dudas ahora mismo. Como inquilino de un piso compartido, tienes que tener en cuenta dos tipos de impuestos: el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Qué saber sobre el IRPF Desde el 1 de enero de 2015, no hay posibilidad de ded...

¿A quién le corresponde pagar los gastos de comunidad en un alquiler?

Por Rédaction Roomlala 10/05/2018

Quién debe pagar los gastos de comunidad es una cuestión que genera a menudo disputas entre propietarios e inquilinos. Habitualmente es una noción que se omite o se olvida mencionar en los contratos de alquiler y, por ello, genera desacuerdos. Vamos a abordar primero el concepto de gastos de comunidad para luego pasar a la cuestión de quién debe encargarse de pagarlos. ¿Qué son los gastos de comunidad? Los gastos de comunidad son una cuota periódica que se asigna a cada propietario con el fin ...

Consejos para compartir piso en pareja

Por Rédaction Roomlala 09/05/2018

Compartir piso con tu pareja suele suponer un gran cambio en la relación. Esto se debe a que la convivencia siempre nos hace descubrir cosas nuevas de la persona con la que compartimos nuestro hogar. En el caso de tu pareja puede que descubras hábitos suyos que no te agradan y que ello genere a veces situaciones de desacuerdo que pueden terminar en disputas. Sin embargo estas situaciones pueden evitarse siguiendo los consejos que te proporcionamos a continuación, que os ayudarán a encontrar el e...

La vida de estudiante en Toulouse

Por Rédaction Roomlala 09/04/2018

El precio de la vida estudiante puede variar muchísimo en función de la ciudad en la que escojas vivir. Los costes de instalación y los gastos diarios aumentan cada año en todas las ciudades. Sin embargo, Toulouse sigue estando en una buena posición en lo que respecta a la calidad de vida y los precios, que siguen siendo asequibles. Sigue nuestros consejos de planes económicos para que puedas aprovechar al máximo de la vida estudiante en esta ciudad. La vida estudiante en Toulouse Según u...

Solución para que las personas mayores no se sientan solas: El piso compartido

Por Rédaction Roomlala 03/04/2018

El piso compartido no es exclusivo de jóvenes trabajadores o estudiantes. Este tipo de alojamiento puede ser adecuado para todos los grupos de edad. Dependiendo del periodo de vida, la motivación puede variar: ahorrar dinero, vivir con amigos, acercarse al centro de la ciudad, no vivir solo, etc. Si tus hijos han dejado el nido hace varios años, ¿por qué no probar con un compañero de piso? Esta opción puede ser adecuada si no deseas vivir solo(a). El piso compartido para personas mayores es pos...

¿Cómo alojar a un estudiante por una remuneración?

Por Rédaction Roomlala 28/03/2018

Instalar a un estudiante en casa beneficia tanto al propietario como al inquilino. Por un lado, como propietario, puedes dar vida a una habitación vacía y recibir ingresos mientras, por otro lado, el inquilino se beneficiará de un alquiler económico. ¿Cómo realizar este tipo de alojamiento y alquilar a un estudiante a cambio de una remuneración? Alquiler de habitaciones en casa privada Hay varias maneras de recibir a un estudiante en casa por una tarifa. El más obvio es ciertamente el de la ha...

Las fiestas de Semana Santa en Sevilla

Por Rédaction Roomlala 23/03/2018

La Semana Santa en Sevilla es una tradición de más de 500 años de antigüedad y que atrae a muchos turistas alrededor del mundo. Ya seas cristiano o no, es una semana muy especial para disfrutar y aprender de otras culturas y creencias. Aquí te damos algunos datos de esta celebración especial. ¿Qué es la Semana Santa en Sevilla? La Semana Santa en Sevilla se celebra desde el siglo XVI, y es realizada para conmemorar la Pasión, Muerte y Resurrección de Cristo. Durante estos días 60 hermandades t...

Cómo administrar bien tu dinero durante tus estudios en el extranjero

Por Rédaction Roomlala 21/03/2018

Acabas de llegar a tu destino Erasmus: Suecia, Japón, Australia... En resumen, es hora de la fiesta. Pero quien dice intercambio también dice presupuesto. Ya sea que vivas en casa de una de familia, con compañeros de piso o en una residencia estudiantil, deberás prepararte financieramente para tu intercambio. El costo de vida varía de un país a otro, lo que hace que el presupuesto sea más que indispensable. Para ayudarte en esta tarea, hemos creado una lista con herramientas que puedes usar para...

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