Recibo pocas o ninguna solicitud de alquiler

¿No recibes solicitudes de alquiler?

Si no recibes solicitudes desde hace un tiempo, varios elementos pueden influir en la visibilidad de tu anuncio. Aquí tienes nuestros consejos para aumentar tus posibilidades de obtener nuevas solicitudes 👇

1️⃣ Actualiza tu anuncio regularmente

La calidad de tu anuncio es esencial para una buena clasificación en los resultados. Cuanto más se acerque tu tasa de calidad al 100 %, más se destacará tu anuncio.

Verifica que todas las secciones de tu anuncio estén completas (sin signos de exclamación). Roomlala a veces añade nuevos campos: ¡recuerda verificar regularmente!

2️⃣ Verifica que tu anuncio esté activo

Asegúrate de que tu anuncio muestre el estado “Activo”.
Para verificarlo:
- Ve a tu espacio personal.
- Haz clic en la pestaña “Espacio anfitrión”.
- Si el anuncio aparece como desactivado, haz clic en el botón verde “Activar”.

3️⃣ Actualiza tu calendario

Un calendario actualizado permite que tu anuncio suba en los resultados.
Para actualizarlo:
- Accede a la edición de tu anuncio.
- Haz clic en la sección “Calendario”.
- Verifica tus fechas y luego haz clic en “Mi calendario está actualizado”.

4️⃣ Revisa las duraciones de alquiler

Evita imponer una duración mínima o máxima demasiado restrictiva (ej.: 3 meses mínimo). Esto reduce considerablemente las solicitudes.
Muchos inquilinos prefieren empezar por una duración corta y luego prolongar si todo va bien 🙂
Y no lo olvides: siempre puedes rechazar una solicitud sin ser penalizado.

5️⃣ Añade fotos y un vídeo

Asegúrate de tener al menos 4 fotos y, si es posible, un pequeño vídeo de la vivienda o de la habitación. Esto impulsa considerablemente la visibilidad de tu anuncio.

6️⃣ Determina una tarifa justa

Si dudas sobre el precio, empieza por realizar una búsqueda en Roomlala para comparar las tarifas de las viviendas cercanas. Ajusta luego tus precios según el mercado.

🙌 El consejo de Roomlala

Para los nuevos anfitriones, se aconseja ofrecer tarifas ligeramente inferiores al mercado al principio. Esto te ayudará a:
- Obtener tu primer inquilino satisfecho
- Recibir una evaluación positiva
- Mejorar la visibilidad de tu anuncio
- Y aumentar tus tarifas más fácilmente después 🚀