Contrato de alquiler

¿Te preguntas qué contrato utilizar para tu alquiler y cómo acceder a él? No te preocupes, te lo explicamos todo.

¿Por qué firmar un contrato de alquiler?

Firmar un contrato de alquiler es muy recomendable, independientemente de la duración de la estancia: corta, media o larga. Este documento y sus cláusulas te protegen en caso de litigio.

Utilizar una plataforma como Roomlala no te exime de redactar uno. Aunque recibas un email de confirmación de reserva por parte de Roomlala, te aconsejamos que firmes también un contrato y que adjuntes los documentos adicionales que sean necesarios en tu país.

Los modelos propuestos por Roomlala

Según tu país y la duración del alquiler, Roomlala puede poner a tu disposición un modelo de contrato gratuito para ayudarte. El tipo de contrato propuesto depende principalmente del tipo de alojamiento (amueblado o no) y de la duración del alquiler.

Estos modelos se facilitan a título meramente informativo. No comprometen a Roomlala y no cubren necesariamente todas las situaciones. Las normas aplicables varían de un país a otro, y puede haber particularidades locales (preaviso, menciones obligatorias, documentos adjuntos, límites, etc.) que difieran de lo previsto en el modelo.

Por ello, es tu responsabilidad verificar que el contrato que firmas es conforme a la legislación vigente allí donde se encuentra el alojamiento. En caso de duda, consulta con un profesional del derecho. El modelo de Roomlala es un punto de partida, no una garantía de validez jurídica.

¿Es obligatorio validar el contrato en Roomlala?

No. Utilizar el contrato propuesto en Roomlala no es obligatorio. Eres libre de firmar otro contrato, fuera de la plataforma, mejor adaptado a tu situación o a tu país.

El anfitrión puede proponerte perfectamente su propio modelo si lo desea, o un modelo conforme a los usos locales. Lo esencial es que ambas partes estén de acuerdo y que el contrato respete la ley aplicable.

¿Cómo acceder a los contratos en Roomlala?

Desde tu espacio personal, abre la mensajería y selecciona la reserva correspondiente. En la conversación, la sección Contrato aparece en el lateral de la página: es ahí donde puedes consultar el contrato correspondiente.

¿Cómo funciona?

El contrato definitivo está disponible únicamente tras la confirmación de la reserva, es decir, una vez efectuado el pago y aceptado el alquiler por el anfitrión.

Es el anfitrión quien debe iniciar la firma del contrato. El inquilino no puede firmar mientras el anfitrión no lo haya hecho.

Si el inquilino abandona el alojamiento antes de lo previsto

El modelo de contrato propuesto por Roomlala no prevé una duración de preaviso en caso de salida anticipada del inquilino. Sin embargo, las reglas de preaviso varían según los países y el tipo de alquiler.

En Francia, por ejemplo, la duración legal de preaviso para un alquiler amueblado es de un mes, a contar desde el día en que el inquilino anuncia su salida. Si deseas incluir una cláusula de preaviso, puedes hacer firmar un contrato diferente al de Roomlala, que la contemple.

Si no se ha firmado ningún contrato a la llegada del inquilino, no puedes exigir preaviso en caso de salida anticipada: el inquilino puede abandonar el alojamiento sin avisarte con antelación.

A recordar

• Según tu país, Roomlala puede ofrecer un modelo de contrato gratuito, facilitado a título informativo.
• Este modelo no es obligatorio: puedes firmar otro contrato fuera de la plataforma.
• Las particularidades locales pueden diferir del modelo: es tu responsabilidad verificar su conformidad legal.
• El contrato está disponible una vez confirmada la reserva, y es el anfitrión quien inicia la firma.

¿Tienes alguna pregunta sobre tu contrato? Nuestro equipo está aquí para ayudarte desde la página de contacto.