Gastos de gestión como anfitrión

¿Te preguntas cómo funcionan los gastos de gestión como anfitrión, qué cambia con el Pass Premium o la opción de asumir el 100 % de los gastos? Estás en el lugar adecuado: te lo explicamos todo con ejemplos concretos.

¿Cómo se reparten los gastos de gestión?

Por defecto, los gastos de gestión se reparten entre tú y tu inquilino:

• Tú, como anfitrión: 3 % del alquiler (mínimo 3 € por pago)
• Tu inquilino: 12 % del alquiler (mínimo 8 €)

Estos gastos se deducen automáticamente de los pagos: no tienes que hacer nada.

La opción «Asumo los gastos de gestión»

Puedes elegir asumir la totalidad de los gastos de gestión. En ese caso, tu inquilino no paga ningún gasto de gestión y tú abonas el total, es decir, el 15 % del alquiler (la misma tasa global que el reparto estándar).

¿La ventaja? Tu anuncio muestra un precio con todo incluido, sin gastos añadidos para el inquilino. Se vuelve más atractivo y puede ayudarte a alquilar más rápido.

Para activar esta opción:

• Ve a Mi espacio, sección Mis anuncios
• Abre la página de tarifas del anuncio en cuestión
• En la sección «Gastos de gestión», marca «Asumo los gastos de gestión»

Es bueno saberlo: el cambio se aplica únicamente a las nuevas solicitudes de reserva. Las reservas ya confirmadas conservan su reparto original. La opción se configura anuncio por anuncio.

El Pass Premium y tus gastos de gestión

El Pass Premium para anfitriones no solo sirve para aumentar tu visibilidad: también cubre tus gastos de gestión. Concretamente, el importe de tu Pass se deduce de los gastos de gestión del anfitrión en tus reservas, hasta el límite del importe del Pass y según las condiciones de uso.

Puedes suscribirte a un Pass con una duración de 1 o 12 meses desde la página Pass Premium. Las ventajas se activan inmediatamente después de validar el pago, y puedes cancelar la renovación automática en cualquier momento desde Mi espacio > Pass Premium.

Para seguir las deducciones aplicadas en tus reservas, consulta tu Resumen del Pass Premium: ahí encontrarás tus suscripciones y cada deducción aplicada a los gastos de gestión.

Pass Premium y opción 100 %: ¿cómo se combinan?

Si has activado la opción «Asumo los gastos de gestión» en un anuncio, tu Pass Premium solo cubre el 3 % del 15 % de los gastos en dicho anuncio. El 12 % correspondiente a la parte habitual del inquilino sigue siendo a tu cargo.

Un ejemplo para verlo claro, con un alquiler de 1000 €:

• Reparto estándar: 30 € de gastos para ti, 120 € para el inquilino
• Opción 100 % activada: 150 € de gastos para ti, 0 € para el inquilino
• Opción 100 % + Pass Premium: el Pass cubre 30 €, quedan 120 € a tu cargo

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Nuestro equipo está aquí para ayudarte. Puedes contactar con él en cualquier momento desde la sección Contacto de tu espacio.